DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
- FINCA DE TRUJILLO Nº: 12836
(IDUFIR: 10012000487436)
Naturaleza: Nave industrial
Paraje: POLIGONO INDUSTRIAL Localización: DEHESA BOYAL Número: SN
- Construida:1718 m2
- Terreno:Ha: 1 A: 50 ca: 0,0000
Referencia Catastral: 5474013TJ5757S0001ZP
____________________________ LINDEROS_____________________________
Frente, camino de acceso del Polígono y que la separa de las parcelas 9, 10, 14 y 15
Derecha, camino de acceso del Polígono y que la separa de las parcelas 3 y 27
Izquierda, camino de acceso del Polígono y que la separa de las parcela 7
Fondo, carretera Nacional V, Madrid-Lisboa
__________________ DESCRIPCIÓN DE LA FINCA________________________
URBANA.- NAVE totalmente diáfana, situada en la parcela compuesta por los números 11, 12, 13, 16,17 y 18, que están dentro del llamado Polígono Industrial de la Dehesa, denominada Dehesilla, de Trujillo. Linda la parcela donde va ubicada dicha nave, por todos sus aires, con finca de donde procede, propia del Ayuntamiento, excepto por el Oeste, que linda, con Carretera Nacional V Madrid-Lisboa, si bien sus linderos reales y que llevara en su día cuando se confeccione notarialmente el Polígono Industrial, al Norte, con camino de acceso al Polígono y que la separa de las parcelas número9, 10, 14 y 15; Sur, camino de acceso al Polígono que la separa de las parcelas 3 y 27; por él Este, con camino de acceso al Polígono que la separa de la parcela número 7 y por el Oeste, con la citada Carretera Nacional V. Madrid-Lisboa. La nave citada linda por todos sus aires con la parcela donde va ubicada, situada en su lindero Oeste, a treinta y cuatro metros del eje de la Carretera Nacional V. Ocupa una superficie de mil quinientos noventa y seis metros cuadrados. Dá su frente al Este, por donde tiene su entrada, además de por su lateral izquierdo, para camiones y un muelle para empiladeras y por el lateral derecho, con entrada para empiladeras y muelle para camiones. Está compuesta de tres módulos, de diez, doce y dieciséis metros de fachada y que se sustenta de treinta y seis pilares de cuatro y cincuenta centímetros de altura, donde se sujetan las cerchas que enlazan con la cubierta del tejado. Su cimentación es de hormigón y su cerramiento hasta un metro y cincuenta centímetros es de bloque de cemento,y el resto, de chapa y uralita transparente, siendo el tejado de chapa. Como dependencias accesorias para el servicio y funcionamiento de dicha nave, tiene las siguientes edificaciones, situadas igualmente en dicha parcela. a).- Local destinado a oficinas, debidamente distribuido para su normal funcionamiento, que dá su frente al Este, por donde tiene su entrada principal, además de otra al fondo; tiene una superficie de sesenta metros cuadrados. b).- Habitación donde va instalado el transformador de la luz, de dieciséis metros cuadrados, que dá su frente al Norte, por donde tiene su entrada. c).- Caseta para guardar herramientas, de dieciocho metros cuadrados, la cual dá su frente al Sur, por donde tiene entrada. d).- Cocheras, con una superficie de veintiocho metros cuadrados, dando su frente al Sur, por donde tiene la entrada. El cerramiento de las oficinas, es de ladrillo y tejado de uralita, el de las demás dependencias, es de bloque de cemento y uralita. La parcela donde están instaladas estas edificaciones tiene una superficie de quince mil metros cuadrados, de las que el conjunto edificado tiene una superficie de mil setecientos dieciocho metros cuadrados, quedando el resto hasta la total superficie, para el servicio y normal desenvolvimiento de la industria a que están destinadas.
Derechos del deudor sobre el inmueble: 100% del pleno dominio
Cargas subsistentes:
- PRÉSTAMO HIPOTECARIO A FAVOR DE HESTIA PHOENIX S.A.R.L. por importe actualizado a
fecha 11/07/2025 de 201.338,22 € en total, de los cuales 57.940,43 € corresponden a principal,
33.389,91 € a intereses ordinarios y 25.284,96 € a intereses de demora.
- Embargo a favor de SCHUCO IBERIA SL por importe actualizado a fecha 2/10/2023 de
129.195,27€
VALORACIÓN DEL BIEN: cuatrocientos nueve mil trescientos setenta y tres euros con
ochenta y cuatro céntimos (409.373,84 €).
VALORACIÓN DE LOS DERECHOS DEL DEUDOR (100% DEL PLENO DOMINIO): cuatrocientos nueve
mil trescientos setenta y tres euros con ochenta y cuatro céntimos (409.373,84 €).
Tipo de subasta: 78.840,35 €
PUJA MÍMINA: 78.840,35 €
TRAMOS: 300,00 €.
Enlace al BOE (Portal de subastas)
